猝不及防!广州继深圳后连夜出新政“BOYU SPORTS”

中国快讯 10月4日晚间，宇宙房价第二低城市深圳实施了近期的楼市调控政策。就在业内人士争相猜测下一个实施调控新政的城市是上海还是石家庄，广州紧随其后当夜公布了新政。全文如下：一、严格执行出租汽车限贷政策严格执行我市既有的住房出租汽车政策，即本市户籍居民家庭出租汽车2套住房(不含新建商品住房和二手住房，折合);非本市户籍居民家庭能获取购房之日前5年内在本市倒数交纳3年以上个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，出租汽车1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明出售住房。

严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款出售首套自寄居住房的家庭和对享有1套住房并已结清适当购房贷款、为提高居住于条件再度申请人贷款出售普通自住房，继续执行低于首付款比例30%的规定;对享有1套住房且适当购房贷款并未结清的居民家庭，为提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款出售普通自住房，低于首付款比例不得高于70%，之后停止派发家庭出售第三套及以上住房贷款。二、增大住宅用地供应力度大力前进土地供给外侧结构性改革，更进一步减小用地供应力度。

调整土地供应结构，根据市场需求，增大住宅供地比例，合理确认出租住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。土地公开发表转让时，采行竞配建、竞谦和等多种方式有效地掌控地价较慢下跌。

三、强化房地产开发企业和中介机构监管强化商品房价格监管，引领研发企业理性定价，之后对新建商品住房预售价格、现房销售价格实施价格指导，对不拒绝接受政府价格指导的项目，嗣后不核准预售许可证或未予办理交易网签备案。对获得预售许可或现房销售的房地产开发项目，要在10天内重复使用公开发表全部房源并展开销售，之后严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严苛按照备案价格对外销售。并未获得商品房预售许可证的项目不得展开预售、不得缴纳或者变相缴纳任何价金。研发企业不得采行蓄客集中于散户、掌控房源、蓄意生产房源紧绷气氛等手段展开广告宣传，不得指明或似乎房价将要下跌贬值等误导消费者，禁令欺诈广告宣传。

严苛贯彻执行房地产中介管理有关规定，房地产经纪机构及房地产经纪人员不应依法专门从事房地产经纪活动，中介服务实施明码标价、不得利用欺诈信息等展开欺诈、不得绑、强制其他服务和收费。

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